France: Le marchand de sommeil était un millionnaire sans scrupule

Publié par MaRichesse.Com sur 20 Octobre 2013, 02:31am

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Des dizaines de Haïtiens s’entassaient dans des chambres insalubres et dangereuses, infestées de rats et de cafards, mais le propriétaire s’était enrichi au point de payer l’impôt sur la fortune: le tribunal de Bobigny jugeait vendredi un important marchand de sommeil présumé.

«Pas de chauffage, pas d’isolation, de ventilation, des installations électriques défaillantes», des Haïtiens sans-papiers visés parce qu’ils «ne risquaient pas de se plaindre, de négocier», une petite usine découpée en 19 chambres... «Tout cela transpire le marchand de sommeil pur et dur», a souligné le procureur Didier Cocquio.

Face à un dossier d’une ampleur «rare», il a requis deux ans de prison avec sursis contre Alex Chemla, 54 ans, et la confiscation de l’immeuble d’Aubervilliers, où vivaient parfois six personnes dans moins de dix mètres carrés, ou partageant un WC pour neuf.

«Ce n’était pas propre, il y avait plein de cafards, des problèmes d’électricité et d’eau», mais «on a accepté parce qu’on ne pouvait pas vivre dans la rue», a expliqué en marge du procès Rozilais Cadeau, 32 ans, l’un des dix Haïtiens qui ont assisté à l’audience et se sont portés partie civile, un fait rare.

Des fils électriques étaient à nu, et en cas d’incendie, le couloir trop étroit pour ouvrir les portes et évacuer. Une dizaine d’enfants de moins de cinq ans vivaient là. Chaque mois, les locataires versaient en moyenne 400 euros en liquide pour leur chambre.

Après un arrêté préfectoral pris en janvier 2013 pour exiger, en vain, des travaux d’urgence alors que de l’eau s’infiltrait près des installations électriques, les lieux ont été évacués au printemps, à la demande de la mairie.

«Sans aucune considération pour ces gens, M. Chemla les a mis dans la misère du début à la fin», a souligné le procureur. La société propriétaire de l’immeuble a engrangé pour 150.000 euros de loyers de 2008 à 2013.

«Fier» de payer l’ISF

De son côté, M. Chemla, un homme massif et rond aux cheveux grisonnants, a nié. «Je me considère plus qu’une victime, je suis une grande victime», a déclaré d’une voix rauque cet entrepreneur, dans le collimateur de la mairie depuis des années, et visé par d’autres procédures.

Il a assuré qu’il était convaincu de louer à un Haïtien qui comptait fonder un commerce de stockage de meubles. «La situation m’a échappé et le lieu est devenu un squat», selon lui.

Ce locataire haïtien, un sans-papiers qu’il chargeait de récolter les loyers en liquide et de faire le «gardien» d’immeuble, comparaissait aussi. Le procureur voit en lui un simple homme de paille «aux épaules trop étroites» pour porter la responsabilité de l’affaire.

Les juges, au coeur d’une Seine-Saint-Denis très touchée par l’habitat indigne, voient passer une quarantaine de dossiers chaque année, mais celui de M. Chemla détonne. En général, le tribunal fait face à «des Thénardier: on loue une cave au fond du pavillon, un abri de jardin», a décrit le procureur.

Interdit de gérer une entreprise depuis un dépôt de bilan et déjà condamné dans d’autres affaires, M. Chemla n’est «pas un marchand de sommeil aux petits pieds», a-t-il souligné. Il ne déclare pas de revenu, mais sa femme gagne autour de 200.000 euros de rente foncière par an et le couple paie l’ISF.

Son patrimoine, constitué notamment d’immeubles en région parisienne? Il s’élève à 2,7 millions d’euros, «et j’en suis fier», a claironné M. Chemla.

En pointe dans la lutte contre l’habitat indigne, la mairie socialiste d’Aubervilliers s’était constituée partie civile et a réclamé 135.000 euros au titre des travaux qu’elle a dû effectuer et du «préjudice d’image».

Aux côtés de M. Chemla, comparaissaient aussi son neveu et sa fille. Sur le papier, ils étaient gérante et associé de la société, mais ont affirmé qu’ils ne savaient pas ce qu’il se passait dans l’immeuble. Un an de prison avec sursis a été requis contre eux.

AFP - liberation

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